Guías
Lo que hay que tener claro antes de convocar la junta, con el artículo citado y enlazado al texto consolidado del BOE.
Están escritas para el administrador colegiado, no para el vecino. Damos por sabido lo que usted sabe y nos detenemos en lo que se discute: el cómputo, el orden del día, el acta y los supuestos en que la lectura extendida de una norma no coincide con su letra.
Art. 17.12 LPH
Alquiler turístico y comunidades de propietarios
Qué mayoría hace falta desde el 3 de abril de 2025, por qué el titular de «prohibido salvo acuerdo» no es lo que dice la ley, cómo se computa el doble quórum, el recargo de hasta el 20 % y a quién salva la disposición adicional segunda.
Art. 17 LPH
Mayorías de la junta de propietarios
Tabla completa por tipo de acuerdo: unanimidad, tres quintos, mayoría simple, un tercio y los dos supuestos que no necesitan acuerdo. Con las reglas de cómputo de morosos y ausentes y la diferencia entre quórum y mayoría.
Una guía no le va a resolver la consulta de mañana
Por eso hay un copiloto detrás. La demo trae la Ley de Propiedad Horizontal ingerida desde el BOE, artículo por artículo, y contesta citando la redacción vigente con su fecha y su enlace oficial.